...

Foto's:

...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...

Vetterik 14

4661 RS Halsteren

Verkocht €949.000 k.k.

...
Ben je op zoek naar rust en ruimte in het buitengebied van halsteren maar woon je toch graag dichtbij alle voorzieningen? dan is deze vrijstaande woonboerderij met dubbele garage, grote schuur, fraaie tuin en wei beslist een bezoekje waard!

het zeer goed onderhouden, sfeervolle pand ligt aan een rustige onverharde weg met akkers voor de deur waardoor je hier geniet van zeer veel privacy en een fraai uitzicht.

de woning beschikt over ruim 250 m2 woonoppervlak en met een inhoud van 950 m3 over zeer veel volume! verder is er door de bezolderde dubbele garage, de grote schuur, de stalruimte en de berging bijna 140 m2 aan externe bergruimte en ligt het geheel op een perceel van ruim 3.500 m2 grond.

behalve een ruime woonkamer, keuken en badkamer vind je hier 7 (slaap)kamers plus een royale zolder die zeer veel mogelijkheden biedt. prima plek dus voor een groot gezin! door de indeling van het pand is deze ook zeer geschikt voor mantelzorg, een kantoor of praktijk aan huis of een compleet woonprogramma op de begane grond. kom gerust eens kijken wat het jou te bieden heeft!

hoewel je hier rust en ruimte ervaart ben je toch dichtbij alle voorzieningen die halsteren te bieden heeft zoals (basis)scholen, kinderopvang, sportverenigingen, supermarkten en andere winkels.

begane grond

als je aan komt rijden zie en voel je meteen dat je hier te maken hebt met een unieke plek. het zandpad, het vrije uitzicht over de akker, de aanblik op de prima onderhouden woning met de leilindes ervoor. en dat is nog maar het begin. de auto parkeer je eenvoudig op de riante oprit.

bij binnenkomst voel je meteen de sfeer van het pand dat dateert uit 1923. in de lange gang liggen fraaie, handgemaakte tegeltjes. de gestukte wanden zijn deels voorzien van lambrisering wat helemaal past bij de sfeer van de woning.

vanaf de voorkant van de woning ligt aan de rechter kant de eerste kamer die door fraaie deuren is verbonden met de tweede kamer. in de voorkamer zijn 2 vaste kasten, een deur naar de (kleine) kelderruimte en een sfeervol houtkacheltje. vanuit deze kamer kijk je uit over de akker voor de woning. de achterkamer is nu ingericht als mancave, vanuit deze kamer heb je zicht op de tuin. beide kamers zijn licht en voorzien van gestukte wanden en plafonds en een vloer in een combinatie van eikenhout en plavuizen gelegd in een speels patroon. doordat de kamers aan de rechter kant van de woning liggen en van de rest van de begane grond zijn afgescheiden door de gang, kunnen deze ruimtes prima worden ingericht voor mantelzorg, een kantoor of praktijk aan huis maar ook een combinatie bad/slaapkamer is een optie, net als een speelkamer, gameroom of tv kamer. mogelijkheden te over!

aan de andere kant van de gang bereik je achterin, via een tussenportaal, het moderne toilet en de handige wasruimte. het volledig betegelde toilet heeft een hangend closet en een wasbakje. de wasruimte heeft vanzelfsprekend een aansluiting voor wasmachine en droger, is ook voorzien van een wasbak en is ook volledig betegeld.

aan de voorzijde ligt de gezellige woonkeuken met een keukenblok in l-opstelling. hierin vind je kastjes en lades met een soft close systeem, een vaatwasser, combi-oven, 5 pits gastfornuis, afzuigkap, quooker heet water kraan, 1,5 spoelbak, losse amerikaanse koelkast en een natuurstenen werkblad. de keuken is verder voorzien van grotendeels gestukte wanden, houten plafonddelen en een boeren plavuizen vloer met vloerverwarming. ook vanuit de keuken is er een fraai uitzicht.

via en suite deuren kom je in de royale woonkamer waar de eikenhouten vloer mooi contrasteert met de wit gestukte muren en plafond. de ruime kamer is voorzien van een sfeervolle open haard met mooie schouw, een erker en dubbele openslaande deuren naar de heerlijke tuin. in de sfeervolle woonkamer komt veel licht binnen en er is ruim voldoende plaats voor een royale zithoek, ruime eethoek en een extra zitje, leeshoek of speelplek voor de kinderen. de originele stalraampjes verraden de oorspronkelijke bestemming van deze ruimte en zijn een leuk bewaard detail.

verdieping

via de trap in de hal kom je op de verdieping. op de overloop vind je het luik naar de vlizotrap die toegang geeft tot een flinke bergzolder. meteen rechts is de eerste slaapkamer. deze fijne kamer heeft 2 ramen, beide met een fantastisch uitzicht. hier tegenover slaapkamer 2. deze ruime kamer is voorzien van een raam en dakkapel. van hieruit heb je zicht op de tuin. de derde slaapkamer is voorzien van een dakkapel en vaste kast, de vierde van een dakraam. de vierde slaapkamer wordt momenteel gebruikt als kleedkamer en is voorzien van vloerbedekking. op de overloop en in de overige slaapkamers ligt een houten vloer en overal zijn strak wit gestukte wanden waardoor er een lichte, frisse en rustige sfeer ontstaat.

tegenover de kleedkamer de ruime badkamer. ook deze is door het kleurgebruik weer prettig licht. in de grotendeels betegelde badkamer vind je een extra brede douche, een badmeubel met 2 fraaie natuurstenen wasbakken, een toilet, een ligbad en vloerverwarming.

aan het einde van de overloop kom je bij een riante ruimte die nu gebruikt wordt als zolder maar die door de verschillende ramen en het oppervlak van ruim 45 m2 zeer veel mogelijkheden biedt. in deze royale ruimte zijn de balken in het zicht en kijk je naar de nok waardoor je een loft gevoel krijgt. je zou hier prima een riante slaap/badkamer van kunnen maken of zelfs een aparte woonunit maar meerdere slaapkamers is ook mogelijk, links achterin is al een slaapkamer gerealiseerd. de ruimte is voorzien van een flinke entresol en vaste kasten.

buiten

naast de woning is er een riante oprit waarop je meerdere auto’s kunt parkeren. door de zij-tuin wordt dit vanuit de woonkamer grotendeels aan het oog onttrokken. vanuit de oprit bereik je de grote, grotendeels houten schuur waar je, door de dubbele openslaande deuren, ook een auto in kunt zetten. deze schuur kan ook dienst doen als stal en is voorzien van water en elektra. aan de achterzijde is een grote overkapping voor het haardhout. hiernaast de ruime, dubbele garage met extra werkruimte en een grote, sta-hoge zolder. aan de kant van de oprit zijn er 2 elektrisch bedienbare garage deuren, aan de tuinkant is een loopdeur en een overkapping waardoor het aan de deze kant een sfeervol geheel vormt met de tuin. de garage is voorzien van elektra, water en riolering.

tussen de garage en de woning is de poort naar de heerlijke, mooi aangelegde tuin. in deze grote tuin is er ruimte voor meerdere zitjes maar waar je ook zit, je geniet overal van optimale privacy. er is gespeeld met verschillende soorten bestrating, grind, gras en haagjes om gezellige hoekjes te creëren. de strakke vijver past hier mooi bij en de groenblijvende haag en schutting rondom de gehele tuin zorgen ervoor dat je altijd beschut zit zonder enige inkijk. de tuin is zo groot dat je altijd wel een plekje in de zon of schaduw kunt vinden. in deze heerlijke, goed verzorgde tuin is er ook een tuinhuis, overkapping en een kippenhok.

achter de garage begint het tweede deel van het perceel met voorin bestrating en een hondenren. daarachter een stal met 2 boxen voor kleinere paarden, voorzien van water en elektra. deze stal ligt aan de rand van een flinke wei welke volledig omheind is. de waterput zorgt ervoor dat de wei indien nodig besproeid kan worden.

de woning is op de begane grond aan de voorzijde voorzien van rolluiken, is grotendeels voorzien van dubbel glas (hr++) en heeft energielabel b. het weiland heeft een agrarische bestemming, het overige woonbestemming.

ben je ook enthousiast? maak dan een afspraak voor een bezichtiging en kom eens kijken wat deze royale woning op die prachtige plek jou te bieden heeft.

Kenmerken:

Prijs
€949.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg

Bouw:

Soort
Woonboerderij vrijstaande woning
Bouwjaar
1923

Afmetingen:

Wonen
254 m2
Overige inpandige ruimte
0 m2
Gebouwgebonden buitenruimte
0 m2
Perceel
3580 m2
Inhoud
955 m3

Indeling:

Aantal kamers
10
Aantal badkamers
1
Badkamer voorzieningen
Ligbad, toilet, douche, dubbele wastafel, wastafelmeubel, vloerverwarming
Aantal woonlagen
3

Energie:

Energielabel
B
Verwarming
CV-ketel, open haard, vloerverwarming gedeeltelijk, houtkachel
Warm water
B
Cv-ketel

Kadastrale gegevens:

Perceelnaam
Geheel perceel
Oppervlakte
1045 m2
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte:

Schuur/berging
Volle eigendom

Garage:

Soort garage
Vrijstaand steen,parkeerplaats
Capaciteit
52

Parkeergelegenheid:

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein