In het historische centrum van middelburg hebben wij het genoegen u deze woning met monumentale status aan te mogen bieden. deze woning is gelegen in een van de oudste straten van middelburg aan de sint sebastiaanstraat.

deze woning met een bouwjaar van 1641 heeft al een hele geschiedenis achter zich. een huis met karakter kan dit zeker genoemd worden!

de sint sebastiaanstraat is een smalle en rustige straat nabij het de markt van middelburg. ondanks de centrale ligging geniet u toch van een rustig verblijf.

middelburg heet een levendig centrum en u vindt het allemaal om de hoek. veel gezellige restaurants, cafés en winkeltjes zijn er aanwezig. een dagje lekker shoppen of gewoon een leuk terrasje pakken is in middelburg zeker mogelijk!

deze woning wordt u in volledig gestoffeerde en gemeubileerde staat aangeboden en is per direct beschikbaar!

heeft u interesse in deze fraaie en monumentale woning? neem dan snel contact met ons op!

indeling van deze woning
begane grond
de woning geniet een bijzondere entree met twee openslaande poortdeuren. hierachter vind u een kleine portaal waarna de woning betreden wordt.
op begane grond is een ruime kamer/ruimte aanwezig welke naar eigen inzicht te gebruiken is. vanuit hier is de badkamer en opgang naar de eerste verdieping bereikbaar.

ook de badkamer heeft een ruime opzet en is voorzien van een inloopdouche, toilet en wastafel. de badkamer is volledig betegeld.

eerste verdieping:
bovenaan de trap is een kleine overloop welke toegang geeft tot de woonkamer, 2e toilet en het balkon.

de woonkamer en keuken staan in open verbinding met elkaar. een zithoek, eethoek en een keuken met een speelse baropstelling. de fraaie en originele houten vloer is nog aanwezig evenals de sfeervolle balken bij het plafond. deze authentieke elementen laten deze woning echt leven!
vanuit de woonkamer is er via een klein portaal de trapopgang naar de tweede verdieping bereikbaar.

de toiletruimte met 2e toilet heeft een nette opstellen met tegelvloer, lambrisering en keurige afwerking.

aan de achterzijde van de woning is het balkon (ca. 8 m2) gelegen.

tweede verdieping:
met een vaste trap is de tweede en tevens bovenste verdieping bereikbaar. deze verdieping is volledig ingericht als slaapkamer met inbouwkasten en wastafel met ombouw. deze slaapverdieping is circa 20 m2 en ingericht met een tweepersoonsbed.

huurtermijn
de woning zal worden verhuurd voor bepaalde tijd met een maximumduur van 24 maanden. kortere periodes van 12 maanden zijn niet wenselijk.

extra informatie
* monumentale woning
* bouwjaar van 1641
* gelegen in het levendige centrum van middelburg
* ideaal voor expats
* volledig gestoffeerd en gemeubileerd
* voor maximaal 24 maanden te huren
* bezichtigingen kunnen direct worden ingepland!

voorwaarden:

huurdersprofiel
-als kandidaat dient u te beschikken over een inkomen. dit inkomen kan zijn:
een actieve loopbaan bij een werkgever, een eigen bedrijf hebben welke tenminste 3 jaar actief is, een pensioen,
inkomen uit werk i.c.m. studiefinanciering of alleen studiefinanciering (i.c.m. extra waarborgsom).
-een geldige verblijfstitel in nederland;
-een positief betalingsverleden blijkens een creditcheck;
-u kunt communiceren in het nederlands of engels;
-wanneer u transparant bent over vragen en antwoorden betreffende uw aanvraag.

waarborgsom
bij aanvang van de huurperiode is de huurder een waarborgsom aan de verhuurder verschuldigd. voor deze woning wordt een waarborgsom gerekend van €2.190,- indien er aantoonbaar een vaste werkaanstelling kan worden overlegd. heeft u geen vaste werkaanstelling dan wordt de borg verhoogd tot 3 x de kale huurprijs.

inkomensnorm
het bruto maandelijks inkomen dient tenminste 3 x de kale maandhuur te bedragen. eventuele betalingsverplichtingen (zoals alimentatie, loonbeslag, persoonlijke leningen e.d.) worden op het inkomen in mindering gebracht. let op:
een gezamenlijk gevormd inkomen van een partner wordt slechts voor de helft meegerekend op het totaalbedrag.
indien u geen vast inkomen hebt maar wel een aanzienlijk eigen vermogen (vrij beschikbaar spaargeld), kunt u in overleg in aanmerking komen voor een woning. vraag dit bij ons na voordat u uzelf aanmeldt.
bij onvoldoende inkomen zijn er twee mogelijkheden om aan deze norm te voldoen: een hogere borg en/of een “garantstelling”. bij een garantstelling staat iemand garant voor de huurder; deze persoon voldoet wel aan de inkomensnorm (5x de huurprijs).

bezichtigingen
de bezichtiging kan enkel verzorgd worden na het ontvangen van een volledige inschrijving via onze website. deze inschrijving is gratis en voor onbepaalde tijd beschikbaar. per mail wordt u tevens op de hoogte gehouden van nieuw aanbod.

overgaan tot huren
heeft u na de bezichtiging interesse in de woning en wilt u daadwerkelijk overgaan tot huren? controleer goed of u aan de gestelde voorwaarden voldoet en lees ook de pagina screening door. hier wordt aangegeven welke documenten u dient te kunnen overleggen.

niet in aanmerking
wanneer u niet in aanmerking komt voor een woning bij ons:
uitsluitend een bijstand- daklozen- wajong- of soortgelijke uitkering hebt.
u te maken heeft met schuldhulpverlening (minnelijk of wettelijk wsnp).
een negatieve creditcheck.
er geen volledige inschrijving is.
een van de gevraagde documenten om te screenen ontbreken.