...

Foto's:

...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...

Onze lieve vrouwestraat 156

4735 AH Zegge

Verkocht €289.900 k.k.

...
Je bent een starter of herstarter en op zoek naar een mooie en betaalbare woning in een leuk en rustig dorpje, maar niet te ver van de snelweg en grote stad?

dan past deze vrijstaande en onlangs opgeknapte woning met garage, berging en tuin perfect bij jou!

ik neem je alvast mee door dit sfeervolle huis en maak jij dan gauw een afspraak met de makelaar voor een bezichtiging (mailen mag altijd, maar een beller is sneller).

zien we elkaar binnenkort in zegge!

begane grond:
entree, halportaal, vernieuwde meterkast en trapopgang.

de royale en lichte woonkamer beschikt over een nette laminaatvloer, vaste bergkast en een modern lichte wand-, vloer- en plafondafwerking.

de grote woonkeuken is voorzien van een moderne inrichting met diverse inbouwapparatuur.

op de begane grond bevindt zich ook de badkamer, deze is modern en licht betegeld en ingericht met een luxe inloopdouche, wastafel en een badmeubel.

hetzelfde geldt voor de toiletruimte, die voorzien van een wandcloset en ook keurig afgewerkt.

de bijkeuken is er voorts als ondersteuning van de woonkeuken met een keukenblok, de cv-combiketel hr (2021) en aansluiting voor de wasmachine.

de grote en zonnige zijtuin op het zuiden maakt deze leuke woning compleet, ze is voorzien van een mooie terrasbestrating en fijne oprit, een ruime berging van 14 m2 en een nog handigere garage van maar liefst ca. 17 m2.

1e verdieping:
overloop.

3 mooie slaapkamers, groot respectievelijk groot ca. 6.0 – 8.0 en 10.0 m2.

bijzonderheden:
het interieur van de woning is in 2021 gerenoveerd en vernieuwd.

apparatuur keuken o.a.: quooker, 4-pits gaskookplaat en oven, koelkast, vaatwasser en afzuigkap.

de platte daken van de garage en berging zijn voorzijn van kunststof.

de woning is goed geïsoleerd (energielabel b) en beschikt over dakisolatie, vloerisolatie en muurisolatie, dubbele beglazing en diverse rolluiken.

daarnaast bevindt er zich in de ouderslaapkamer een airco.

verkoop woning in collegiale samenwerking met bagro vastgoed dinteloord.

omgeving:
zegge is een vriendelijk dorp in de gemeente rucphen, in de nederlandse provincie noord-brabant. op 1 januari 2021 had het dorp 2.035 inwoners cbs. jaarlijks terugkerende evenementen zijn de kermis met braderie en oude ambachtenmarkt in de meimaand. ook is er de avondfiets4daagse in de week na vaderdag in de maand juni. zegge dankt zijn grote bekendheid aan de kapel op het dorpsplein en daarop gerichte bedevaart, die in de mariamaanden mei en oktober veel bezoekers trekt. het aanwezige winkelbestand, waaronder een supermarkt, concentreert zich in de o.l. vrouwestraat. aan de hoefstraat staat de r.k. basisschool mariadonk. het dorp kent een bloeiend verenigingsleven. veel van de activiteiten vinden plaats in het gemeenschapshuis de nieuwenbergh, dat wordt beheerd door de stichting sociaal kultureel werk (skw). zegge is bereikbaar via de a58. openbaar vervoer is er per buurtbus met arriva via de lijn 211 van nispen naar oudenbosch via roosendaal. de naam zegge komt van laaggelegen en vaak onder water staand weiland, waar veel zegge voorkomt en ook wel rietgras dat in de volksmond als zegge wordt aangeduid.

Kenmerken:

Prijs
€289.900 k.k.
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg

Bouw:

Soort
Eengezinswoning vrijstaande woning
Bouwjaar
1961

Afmetingen:

Wonen
86 m2
Overige inpandige ruimte
32 m2
Gebouwgebonden buitenruimte
0 m2
Perceel
248 m2
Inhoud
260 m3

Indeling:

Aantal kamers
4
Aantal badkamers
1
Badkamer voorzieningen
Wastafel, wastafelmeubel, inloopdouche
Aantal woonlagen
2

Energie:

Energielabel
B
Verwarming
CV-ketel
Warm water
B
Cv-ketel
Eigendom

Kadastrale gegevens:

Perceelnaam
Geheel perceel
Oppervlakte
248 m2
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte:

Schuur/berging
Volle eigendom

Garage:

Soort garage
Aangebouwd steen
Capaciteit
17

Parkeergelegenheid:

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein