Topwoning op toplocatie!

Prachtige vrijstaande woning met fraaie tuin en inpandige garage op een idyllisch mooi plekje, omringd door een weelderige, groene omgeving aan de Binnenschelde.

De Bergse Plaat is een van de recente nieuwbouwwijken die de gemeente Bergen op Zoom heeft gebouwd. De wijk ligt in het zuidwesten van de gemeente en wordt begrensd door de Markiezaatsweg, de Laan van Reimerswaal en door de Binnenschelde en het Zoommeer.

De wijk heeft een tweetal lagere scholen (openbaar “de Kreek” en RK “Lodijke”), een zwembad, een boulevard, twee strandjes, een sporthal en een winkelcentrum met diverse winkels. De Binnenschelde is populair bij surfers en kitesurfers. Ook is er een dierenpraktijk en diverse parken/speeltuinen, waaronder het Beatrixpark.

BEGANE GROND:
Entree, voortuin en royale oprit.

Ruime hal met garderobe, uitgebreide meterkast en trapopgang.

Keurig nette toiletruimte betegeld en voorzien van wandcloset en fonteintje.

Buitengewoon royale living (ca. 65.0 m2!) uitgerust met mooie, natuurstenen vloer, modern licht(e) plafond en wanden alsmede dubbele tuindeur naar achtertuin en terras.

Semi-open keuken met moderne U-vormige inrichting en voorzien van diverse luxe inbouwapparatuur.

Bijkeuken betegeld met tuindeur en aansluiting(en) wasmachine/droger.

Inpandige garage (ca. 18.0 m2).

Fraai aangelegde achtertuin met o.a. luxe zonterras en optimale privacy, borders, poort en diverse voorzieningen.

Houten berging en veranda.

1e VERDIEPING:
Overloop en vlizotrap naar 2e verdieping.

Moderne toiletruimte separaat met wandcloset.

3 ruime slaapkamers (groot ca. 16.0 – 17.0 en 18.0 m2) in leuke, eigentijdse kleurstelling, voorzien van vaste kastwand, moderne vloeren, wanden en plafonds.

Moderne badkamer betegeld met ligbad en stoomcabine, dubbele wastafel en badmeubel, kickspace (plintverwarming) en keramisch kacheltje.

2e VERDIEPING:
Bergzolder.

BIJZONDERHEDEN:
Dakisolatie.

Spouwmuurisolatie.

Vloerisolatie.

Energielabel A.

Alarminstallatie.

Elektrische (sonar) rolluiken en markiezen.

Keukenapparatuur o.a.: combi oven/magnetron, vaatwasser, koelkast, afzuigkap en inductie kookplaat.

Kunststof buitenkozijnen, -ramen en -deuren.

HR glas.

18 zonnepanelen 2021.

Vloerverwarming begane grond en badkamer.

Mechanische ventilatie.

Kruipruimte.

Rookmelders.