U bent op zoek naar een royale VRIJSTAANDE WONING aan de RAND VAN DE STAD op een MOOI STUK GROND?
Vermoed dat dit pand absoluut aan uw wensen zal voldoen. Belt u anders de makelaar, maak een afspraak en overtuig uzelf. Deze aantrekkelijke woning heeft het helemaal!
-VRIJSTAAND met inpandige GARAGE en volop bergruimte (gebruiksoppervlakte totaal 323 m2).
-Perceel 12.000 m2 (diverse bestemmingen toegestaan).
-4 (tot 5) slaapkamers.
-PRACHTLOCATIE (kort nabij stad in buitengebied).
-BIJGEBOUW en/of garage (mimimaal) 100 m2 (tevens mogelijkheid hobby/kantoor/praktijk aan huis).
-NATUUR en PRIVACY.
-BADKAMER en SLAAPKAMER BEGANE GROND.
BEGANE GROND:
Overdekte entree, royale voortuin en diverse parkeerplaatsen op eigen terrein.
Hal met vernieuwde meterkast, garderobe en trapopgang.
Ruime 1e slaapkamer (groot ca. 29 m2) voorzien van tuindeur, wastafel (meubel) en vaste kastwand.
Royale woonkamer (splitlevel en groot ca. 42 m2) met moderne PVC vloer en houthaard.
Woonkeuken (groot ca. 11 m2) met nette L-vormige inrichting en voorzien van diverse inbouwapparatuur.
Nette toiletruimte licht betegeld en voorzien van wandcloset.
Keurige badkamer licht betegeld met douchecabine, wastafel en badmeubel.
Inpandige garage en berging annex bijkeuken (groot ca. 19 m2) verwarmd en voorzien van oprit (2x auto) en elektrische garageroldeur, tegelvloer, aansluiting(en) wasmachine/droger en vlizotrap.
Grote zolderruimte (ca. 25 m2) met berging en CV-combiketel HR 2013.
VERDIEPING:
Overloop.
2e slaapkamer (groot ca. 19 m2).
3e slaapkamer (groot ca. 9 m2).
4e slaapkamer (groot ca. 22 m2).
TERREIN EN BIJGEBOUW
Garage annex berging en/of hobbyruimte geïsoleerd, verwarmd en voorzien van spouwmuur en betonvloer, elektrische sectionaal deur, groepenkast en waterpomp.
Separate garagebox en berging met 2e CV-combiketel HR.
Het erf en de achtertuin beschikken over o.a. een elektrische poort en diverse eigen parkeerplaatsen, een groot gazon, zonterras en plantenborders, een broeikas, diverse schuurtjes en een voormalig dierenverblijf, een grote strook bosgrond, oude schuur en achterom.
BIJZONDERHEDEN:
Apparatuur keuken o.a.: combi oven magnetron en frituur, close-in boiler, vaatwasser en koelkast, keramische kookplaat en afzuigkap.
Rolluiken.
Beregening tuin.
Gedeeltelijk dubbele beglazing.
Dakisolatie.
Spouwisolatie.
Energielabel C.
OMGEVING:
De woning ligt aan de zuidrand van de stad op weg naar Nispen en de Belgische grens. Het pand is uitstekend bereikbaar. U bent met de auto binnen 10 minuten in Bergen op Zoom en 25 minuten in Antwerpen, binnen een kwartier voor uw werk in Breda en in 25 minuten in de Randstad (Dordrecht en Rotterdam). Bovendien, voor een leuke vakantie hoeft u ook niet ver te gaan, in maximaal 3 kwartier tot 50 minuten bereikt u de kust en bevindt u zich aan het strand in Zeeland.
