Mooie eengezinswoning met berging en een verrassend grote achtertuin, gelegen op een heerlijke plek in Wouw met uitzicht op het icoon van het dorp: de Lambertuskerk.
Deze woning ademt pure nostalgie.
Zodra je binnenstapt, voelt je de charme en warmte van vervlogen tijden.
Locatie, ruimte en potentie.
Een aanrader!
BEGANE GROND:
Entree en voortuin.
Hal met meterkast, trapopgang en kelderkast.
Eenvoudig nette toiletruimte.
Ruime woonkamer voorzien van parketvloer, tuindeur en schouw.
Keuken met keurige inrichting en diverse inbouwapparatuur.
Bijkeuken voorzien van CV-combiketel HR en aansluitingen wasmachine/droger alsmede tuindeur.
Stenen berging en tuindeur.
Royale achtertuin (diep 16.0 m2 en breed 6.0 m2) met achterom, terras en groen.
1e VERDIEPING:
Overloop en vlizotrap.
3 ruime slaapkamers, groot ca. 5.0 – 13.- en 14.0 m2.
Eenvoudig nette badkamer betegeld met ligbad en wastafel.
2e VERDIEPING:
Grote zolderruimte.
BIJZONDERHEDEN:
Apparatuur keuken o.a.: kookplaat en afzuigkap, koelkast en vaatwasser.
Rolluiken.
Dakisolatie.
Mogelijkheid vaste trapopgang 2e verdieping en 4e slaapkamer.
OMGEVING:
Wouw is een vriendelijk dorp (4.750 inwoners) met diverse, leuke winkeltjes en een erg sfeervol en monumentaal marktcentrum, het karakteristieke dorpscafétje en de fraaie laat gotische Lambertuskerk.
Naast 2 basisscholen (openbaar en RK), diverse sportverenigingen (onder andere een voetbal- en tennisclub) en een muziekvereniging (Harmonie ‘Oranje’), beschikt het dorp over verschillende winkels, horecagelegenheden en een supermarkt (Jumbo).
De bereikbaarheid is uitstekend en zorgt ervoor, dat u met de auto in 10 minuten in Bergen op Zoom en Roosendaal bent, binnen 30 minuten Antwerpen, 40 minuten de Randstad (Dordrecht en Rotterdam) en in ongeveer 50 minuten de stranden van Zeeland (Walcheren en schouwen Duiveland) bereikt.
De kwaliteit van wonen in Wouw is daarom erg goed en met de gunstige ligging van het dorp ten opzichte van de steden Roosendaal en Bergen op Zoom profiteert u in Wouw bovendien extra van alle gemakken van beide middelgrote plaatsen en hun regionale functie.
