Heel leuke en ruime eengezinswoning met berging, overkapping en royale zongunstige achtertuin op een rustig plekje in de populaire en gezinsvriendelijke woonwijk Kortendijk.

De wijk Kortendijk telt (in 2022) in totaal 11.285 inwoners. Kortendijk is een gehuchtje dat al eeuwenlang bestaat rond de huidige Kortendijksestraat en in de jaren zeventig van de vorige eeuw is uitgegroeid tot de fijne woonomgeving van vandaag. Er zijn een mooi winkelcentrum en een nieuw buurthuis te vinden in deze wijk. Verder zijn er een verzorgingscentrum, een sporthal, vier basisscholen en een groot park aanwezig in Kortendijk. Begin jaren 2000 werd een aanvulling op de wijk gebouwd met de naam Landerije. Ten noorden van de wijk bevindt zich een bedrijventerrein met een meubelplein en een nieuw winkelcentrum. De bewoners van de wijk voelen zich goed betrokken bij de wijk en dat merken we aan een levendig bewonersplatform en meerdere buurtpreventieteams. Dijkcentrum Roosendaal is hét winkelcentrum in Kortendijk, gelegen aan de rand van Roosendaal. Hier kunt u comfortabel winkelen. Het Dijkcentrum biedt een gevarieerd aanbod aan van ruim 20 winkels.

BEGANE GROND:
Entree en voortuin.

Hal annex gangpartij met meterkast en trapopgang.

Inpandige berging voorzijde aangebouwd en voorzien van separate toegang, licht en elektra.

Modern licht betegelde toiletruimte (2024) voorzien van wandcloset en fonteintje.

Woonkamer met lichte wand- en plafondafwerking, vaste (trap)kast en tegelvloer.

Open keuken voorzien eenvoudig nette inrichting en diverse inbouwapparatuur.

Aluminium overkapping, groot ca. 17.0 m2 met glazen deuren.

Royale achtertuin op het westen en volledig bestraat, tevens voorzien van houten schutting(en) en poort achterom.

1e VERDIEPING:
Overloop en vaste trapopgang.

3 ruime slaapkamers, groot ca. 13.0 – 7.0 en 13.0 m2 met modern laminaat op de vloeren en lichte wanden en plafonds.

Modern licht betegelde badkamer (2021) voorzien van inloopdouche en 2e toilet type wandcloset, wastafel, design radiator en badmeubel.

2e VERDIEPING:

Overloop annex voorzolder met CV-combiketel, bergruimte en wasgelegenheid.

4e slaapkamer, groot ca. 15.0 m2 voorzien van dakvenster en bergruimte.

3e VERDIEPING:
Bergzolder.

BIJZONDERHEDEN:
Dakisolatie.

Spouwmuurisolatie.

Dubbele beglazing.

Apparatuur keuken o.a.: gaskookplaat en afzuigkap, combimagnetron en koelkast.

Betonnen vloeren begane grond, verdieping en 2e verdieping.

Energielabel D.

CV-combiketel HR 2017 (huur).

Rolluiken.

Kruipruimte.